Uma das primeiras perguntas que um proprietário faz quando está pensando em reformar sua casa é: “Quanto tempo vai levar essa reforma?” Como o senhor pode imaginar, a resposta é complexa – assim como qualquer projeto de construção! Cada reforma de casa personalizada é um projeto único, com seu próprio conjunto de escopo, variáveis e desafios exclusivos. Por isso, cada reforma de casa também terá seu próprio cronograma de construção.
Temos o orgulho de anunciar que uma de nossas casas foi homenageada com o prêmio Houston’s Best PRISM 2012 para a Casa Personalizada do Ano! Esse prêmio é concedido todos os anos pela Greater Houston Builders Association. Agradecemos de coração aos nossos maravilhosos proprietários por permitirem que suas casas fossem reconhecidas dessa forma tão especial.
Em nossas três décadas de construção de casas personalizadas, já nos deparamos com praticamente todas as perguntas que um possível proprietário pode pensar em fazer. Se tivéssemos que escolher a pergunta mais comum de todas, seria esta: quanto tempo isso vai levar?? Assim como a outra pergunta mais comum na construção de casas personalizadas (quanto isso vai custar?), a única resposta rápida é “depende”.
Assumir qualquer empreendimento importante na vida certamente lhe trará entusiasmo, inspiração e, sim, uma boa dose de desafios. Construir sua própria casa personalizada não é diferente.
O design universal consiste em criar uma casa hoje que acomodará suas necessidades de amanhã. Viver a vida em uma casa que o senhor ama pelo tempo que quiser é um privilégio que não é concedido a muitos. Quando o senhor embarca em sua casa personalizada viagem, não deixe de considerar como sua casa continuará a crescer com o senhor, garantindo segurança, funcionalidade e conforto em todas as décadas que virão.
Nesta postagem, gostaríamos de nos aprofundar nos conceitos complementares do design universal para que a compreensão mais profunda que o senhor adquire possa melhorar sua futura casa.
Prevê-se que o número de americanos com 65 anos ou mais mais mais do que dobrará dos atuais 46 milhões para mais de 98 milhões até o ano de 2060. Com o benefício de melhores cuidados com a saúde e a nutrição, uma porcentagem significativa de nós viverá mais de 20 anos após a aposentadoria.
Envelhecer no local é um conceito cada vez mais adotado por milhões de americanos que preferem permanecer em suas próprias casas pelo maior tempo possível. Entretanto, com o envelhecimento, surgem desafios físicos e mentais que as residências atuais não estão equipadas para acomodar. O design universal é um método de construção de espaços residenciais para atender às necessidades de qualquer pessoa, independentemente de sua idade ou capacidade. Eventualmente, serviços suplementares e tecnologias assistivas podem ser necessários para envelhecer no local, mas, ao incorporar elementos de design universal hoje, o senhor poderá permanecer em sua casa e comunidade de longa data durante seus últimos anos.
A partir da década de 1960, a conscientização sobre a acessibilidade começou a crescer. Começando com as pessoas em cadeiras de rodas, iniciou-se um movimento de deficientes que culminou em padrões de acessibilidade e no American Disability Act, que deu início à era do design universal.
O design universal não se limita ao design para idosos; ele se destina a uma ampla gama de pessoas de todas as habilidades. Qualquer pessoa que goste de produtos e serviços fáceis de usar receberá os benefícios do design universal. Para o envelhecimento no local, os métodos de design universal estão na frente e no centro da construção de uma casa personalizada ou da reforma de uma casa existente.
Cada espaço de sua casa pode ser melhorado por meio do design universal. Em cada caso, o senhor está considerando como o espaço pode ser usado, independentemente das mudanças em seu estado físico, mental ou emocional. Embora o banheiro e a cozinha sejam áreas importantes para produtos de assistência, os quartos, as áreas de estar e os corredores também fazem parte do plano, assim como o exterior e as entradas da casa.
Em toda a casa, o design universal limita o uso de escadas e mudanças no nível do piso. Nos locais em que as escadas são necessárias, a instalação de corrimãos em ambos os lados proporciona segurança para as pessoas que não têm mais a mesma estabilidade nos pés.
Os sistemas de iluminação automatizados facilitam a manutenção da visibilidade sem desperdiçar energia. Quando um cômodo ou corredor está ocupado, as luzes se acendem automaticamente e se apagam quando a área está vazia. Todas as tomadas e interruptores são colocados de forma que uma pessoa de baixa estatura, que use cadeira de rodas ou que não possa se abaixar facilmente, possa operá-los. O design universal também incentiva o uso máximo da luz natural, o que aumenta a sensação de bem-estar.
Algumas maçanetas, puxadores de armários e outros puxadores são projetados para serem usados com o punho fechado. Para as pessoas com artrite grave, as alavancas em vez de maçanetas redondas são mais fáceis de manusear.
Os corredores são projetados com espaço adicional nas laterais, geralmente de 42 a 48 polegadas de largura. As portas também são mais largas, com 32 a 36 polegadas de largura, para acomodar alguém em uma cadeira de rodas ou usando um andador ou bengala. As soleiras são projetadas com pouca ou nenhuma calçada ou bordas inclinadas, e pelo menos uma entrada da residência não tem degraus. Todos os tapetes e carpetes estão firmemente presos ao piso para reduzir a chance de quedas por tropeços.
O banheiro pode ser um dos locais mais perigosos de uma casa para idosos ou deficientes. Uma área de banho aberta cria espaço para manobras e elimina obstruções.
Coloque um banheiro completo no nível principal da casa se a residência tiver vários níveis. Use tapetes com design antiderrapante no chão e na banheira ou chuveiro. O piso confortável e antiderrapante reduz ainda mais as quedas.
Se o senhor preferir uma banheira, compre um modelo com cabine e reforce as paredes ao redor da banheira, do vaso sanitário e do chuveiro para que possa adicionar barras de apoio facilmente no futuro.
Embora a cozinha tenha menos problemas do que o banheiro, ela ainda pode representar um desafio para os idosos. A melhor prática é reduzir o número de passos necessários para mover os alimentos para as diversas áreas de trabalho. Coloque o fogão, a pia e a geladeira próximos uns dos outros.
Ao selecionar e posicionar os armários, deixe todo o armazenamento inferior acessível entre a altura do joelho e do ombro. Qualquer coisa que precise ser acessada abaixo do joelho deve ter um puxador de gaveta prático. Abaixe os armários superiores até o nível da bancada, quando apropriado, e deixe o acesso para uma cadeira de rodas, pelo menos 42 a 48 polegadas ao redor e através da via de tráfego.
Instale luzes noturnas para evitar choques e quedas no escuro. Coloque o telefone perto da cama. Em todas as áreas, mantenha o acesso para cadeiras de rodas. Corredores mais largos podem proporcionar uma sensação de abertura, além de atender às pessoas com necessidades especiais.
Para o exterior, mantenha uma linha de visão direta entre a porta da frente e a rua, e mantenha as plantas baixas para que o senhor possa ver visitantes ou estranhos sem sair de casa. Além disso, manter uma visibilidade clara permite que outras pessoas vejam se o senhor está em perigo quando estiver fora de casa.
Seleção de um empreiteiro para sua casa personalizada com design universal
Para envelhecer no local, o planejamento antecipado é vital. Se estiver construindo agora uma casa na qual espera permanecer durante seus anos dourados, procure um empreiteiro com experiência em design universal. Siga estas dicas ao procurar a empreiteira certa para o trabalho. Sims Luxury Builders entende de design universal e temos o prazer de responder a quaisquer perguntas que o senhor possa ter.
Tirar proveito do design universal para sua residência personalizada não só promove o envelhecimento no local, mas também cria um espaço de vida confortável e acessível a todos.
Recusamo-nos a permitir que o senhor se torne uma daquelas histórias de terror sobre construção de casas que todos nós já ouvimos antes. É por isso que estamos SEMPRE prontos e dispostos a ajudar, e é por isso que dedicamos tempo para sintetizar as seguintes informações de sabedoria de nossa equipe, de nossos parceiros de projeto e de nossos proprietários de casas para ajudá-lo em sua jornada. construção de casas personalizadas jornada. Siga-os e o senhor certamente se tornará sua própria história de SUCESSO na construção de casas.
Uma casa personalizada é um projeto complexo que é concluído com mais sucesso com um planejamento completo antes da primeira pá de terra. O senhor terá tantas decisões de projeto a tomar que pode facilmente fazer sua cabeça girar. É aí que um excelente construtor personalizado vem em seu socorro. Eles devem dividir o processo de tomada de decisão em etapas gerenciáveis para que o senhor possa criar facilmente a casa que deseja sem suar a camisa.
As licenças são parte integrante da construção. Quer o senhor esteja reformando ou construindo uma casa nova, seu construtor precisará obter as aprovações corretas do HOA e as licenças de construção da cidade.
Construir ou não construir, essa é a questão. Os proprietários de imóveis nos perguntam com frequência se achamos que eles devem reformar a casa que já têm ou construir uma nova. A resposta, é claro, depende da sua situação específica, da distância entre a casa atual e o seu sonho, de como o senhor se sente em relação à sua localização atual e de quais são suas metas financeiras e planos futuros. O importante é considerar o que cada caminho oferece.
Financiamento da construção de um casa personalizada não é como uma hipoteca comum. Com uma hipoteca, o senhor está comprando uma estrutura existente juntamente com o terreno. Para quem já comprou uma casa, o financiamento hipotecário é relativamente simples, mesmo com a infinidade de tipos de empréstimos disponíveis.