Dicas gerais para o sucesso na construção de uma casa personalizada

Recusamo-nos a permitir que o senhor se torne uma daquelas histórias de terror sobre construção de casas que todos nós já ouvimos antes. É por isso que estamos SEMPRE prontos e dispostos a ajudar, e é por isso que dedicamos tempo para sintetizar as seguintes informações de sabedoria de nossa equipe, de nossos parceiros de projeto e de nossos proprietários de casas para ajudá-lo em sua jornada. construção de casas personalizadas jornada. Siga-os e o senhor certamente se tornará sua própria história de SUCESSO na construção de casas.

Crie sua equipe dos sonhos desde cedo

A equipe dos seus sonhos consiste em três especialistas que criarão uma parceria colaborativa com o senhor e entre si para criar sua casa perfeita. O senhor precisa reunir sua equipe o mais cedo possível no processo de projeto. Quanto mais cedo o senhor tiver todos a bordo, mais suave será o processo.

Quando o senhor construtor, o senhor arquiteto (ou projetista do edifício) e o senhor designer de interiores estejam todos colaborando desde o início, o processo é tranquilo, a comunicação é eficaz e o progresso continua ao longo do cronograma desejado pelo senhor. Além disso, o projeto de sua casa estará alinhado com seu orçamento e refletirá perfeitamente os desejos, as necessidades e a estética desejada de sua família.

• O construtor fornece uma estimativa preliminar com cada iteração do projeto arquitetônico, juntamente com sugestões de engenharia de valor e opções de economia de custos para manter o projeto de sua casa dentro do orçamento. Quando o projeto arquitetônico e as especificações são finalizados, eles elaboram um orçamento abrangente com base em propostas concretas de uma rede confiável de subcontratados. Seu orçamento e cronograma são beneficiados quando o construtor fornece essas informações ao arquiteto e ao designer de interiores. Como contratar um construtor personalizado.
• O arquiteto (ou projetista de construção) recebe suas ideias e cria desenhos personalizados para o construtor e o designer de interiores trabalharem. O senhor, o arquiteto e o construtor devem trabalhar bem juntos, pois passarão horas discutindo suas necessidades, estilo de vida, família, visão e sonhos. Como contratar um arquiteto.
• O designer de interiores (que não deve ser confundido com um decorador de interiores) aprimora o projeto arquitetônico, opinando sobre o planejamento do espaço, o projeto de iluminação, a seleção de materiais e acabamentos e os esquemas de projeto. Como contratar um designer de interiores.

Juntos, o senhor e esses três especialistas formam uma equipe poderosa que levará à melhor versão possível da casa dos seus sonhos.

Faça suas seleções com antecedência

Quanto mais seleções de projeto o senhor fizer durante a fase de projeto arquitetônico, mais exatos serão seus planos e especificações, mais preciso será seu orçamento inicial e mais livre de estresse será toda a sua experiência.

Com as seleções feitas com antecedência, o construtor pode elaborar um orçamento de construção extremamente abrangente e preciso, o que lhe dará a certeza e a segurança necessárias para o seu investimento financeiro. As seleções antecipadas também evitam a possibilidade de pedidos de alteração ou de excedentes de subsídios no futuro, o que pode custar caro tanto em termos de orçamento quanto de cronograma.

Fazer as seleções com antecedência também alivia o estresse porque o senhor e sua equipe não enfrentam uma enxurrada de prazos que, se não forem cumpridos, atrasarão o projeto e aumentarão o custo. Por exemplo, se as arandelas do banheiro forem escolhidas com antecedência, o eletricista poderá puxar a fiação para o local ideal para a instalação na primeira vez, em vez de ajustá-la posteriormente. Agora, multiplique esse exemplo por algumas centenas para representar as MUITAS seleções de design necessárias para uma casa personalizada.

Com as seleções definitivas feitas com antecedência, todos têm uma visão clara da sua casa antes mesmo de o senhor iniciar a construção, o que resultará em menos erros e eliminará a necessidade de refazer o trabalho no campo.

Seja decisivo

Tomar decisões firmes e mantê-las economizará tempo, aborrecimentos e dinheiro no futuro. Os pedidos de alteração podem atrasar a construção e aumentar os custos. Confie em si mesmo e em sua equipe. Com todos na mesma página, o senhor pode ter confiança em sua visão e em suas escolhas.

A indecisão também pode criar uma relação de trabalho desconfortável entre o senhor e sua equipe. É normal ficar inseguro ou cauteloso, mas se a paralisia da decisão ou a síndrome da mudança de mentalidade persistir, isso pode dificultar e custar caro para todos os envolvidos. Em vez disso, abordar as seleções durante a fase de projeto arquitetônico lhe dá o tempo necessário para avaliar suas opções, consultar sua equipe e sentir-se seguro em suas decisões.

Certifique-se de que seu construtor use subcontratados de alta qualidade

Uma casa personalizada de alta qualidade requer subcontratados de alta qualidade que tenham experiência com seu tipo específico de projeto. Assim como o senhor escolhe a equipe dos seus sonhos com base na experiência deles com o tipo de casa que espera construir, o construtor deve selecionar subcontratados com habilidades comprovadas com os materiais e projetos que deseja.

Como em tudo, a qualidade dos subempreiteiros varia muito. O uso de subempreiteiros de baixa qualidade resulta em trabalho ruim, erros dispendiosos e atrasos na data da mudança. O trabalho abaixo do padrão também pode levar a problemas de garantia no futuro.

Discuta com seu construtor como os subcontratados são escolhidos antes do início da construção e informe a ele quais são suas expectativas em relação à qualidade.

Sinta-se à vontade para visitar sua casa durante a construção

Fazer uma visita ao local, especialmente com seu construtor, permite que o senhor avalie o progresso do projeto de sua casa personalizada e comunique suas expectativas quanto à qualidade desejada dos acabamentos, à situação do orçamento e ao cronograma, entre outras coisas. Na verdade, se o seu construtor personalizado for altamente eficaz, ele provavelmente insistirá em uma cadência regular de visitas ao local com o senhor, sua equipe de projeto e os principais subcontratados.

É sempre interessante ver o que acontece na construção de uma casa. Poucas pessoas têm o privilégio de ver sua casa ser construída a partir de um lote vazio. Assistir à instalação da fundação e da estrutura, ver como os sistemas de encanamento e elétrico são instalados e ter uma ideia da casa concluída depois que o drywall e os interiores são finalizados faz com que o senhor fique ansioso para se mudar para suas novas instalações.

Essas visitas são o momento de fazer perguntas sobre tudo o que o senhor vê, especialmente se estiver preocupado com algum erro. É melhor consertar agora, antes de a casa ficar pronta, do que decidir se quer viver com isso ou fazer uma bagunça para refazer o problema mais tarde. O objetivo é uma comunicação aberta e honesta com o construtor, o que acabará melhorando sua casa.

Espere o inesperado

Na construção, nada sai exatamente como planejado. Embora seu construtor personalizado esteja acostumado à constante solução de problemas e ao combate a incêndios, o senhor pode não estar. Desde o mau tempo até a entrega de materiais defeituosos, atrasos na inspeção e subcontratados com problemas de comunicação, lembre-se de que o seu construtor personalizado já viu tudo isso antes e está bem acostumado a ser criativo quando as coisas não saem conforme o planejado. É por isso que o senhor contratou um construtor personalizado com um histórico comprovado de sucesso.

Mantenha-se positivo

Além de esperar o inesperado, faça o possível para se manter positivo. A jornada da construção de casas personalizadas pode ser esmagadora e frustrante às vezes, mas com uma dose regular de confiança, positividade e bom humor, os obstáculos serão superados de forma eficiente e eficaz. Lembre-se de que tudo é administrável, com a equipe certa a bordo. Manter-se positivo não apenas ajuda o seu projeto a permanecer no caminho certo, mas também leva a relacionamentos fortes e positivos com a sua equipe, que se estenderão pelo futuro.

Se adotar essas dicas para o sucesso em sua jornada de construção de casas personalizadas, o senhor não só terá a casa dos seus sonhos, como também será recompensado com uma experiência inestimável.