Principais bairros de Houston para construir uma casa de luxo
Houston tem muitos bairros de casas de luxo em toda a cidade. Cada um tem seu próprio charme, com diferentes comodidades, estilos arquitetônicose sensação.
Construindo uma casa personalizada é uma experiência empolgante, e o lugar para começar é com a comunidade. Dê uma volta por esses bairros. O senhor verá muitos gramados bem cuidados e casas com uma beleza única.
O que significa o termo “casa de luxo”? Aqui estão alguns destaques de apenas alguns dos conhecidos bairros de casas personalizadas em Houston.
O que queremos dizer com casa personalizada de luxo
Personalizada significa um plano arquitetônico único e totalmente personalizado com base em seus desejos e opiniões. Luxo, por outro lado, significa coisas diferentes para pessoas diferentes.
O estilo arquitetônico, as comodidades, o design de interiores, os recursos tecnológicos (A/V, controle de iluminação, segurança etc.), a qualidade da construção e muito mais acrescentam luxo a uma residência personalizada.
Talvez o senhor deseje um projeto universal, que resulta em uma residência em que possa envelhecer no local. Ele foi projetado para que qualquer pessoa possa usar qualquer parte da casa, independentemente de sua capacidade física.
O senhor pode considerar uma casa com alta eficiência energética construída com a sustentabilidade em mente. A eficiência energética e a sustentabilidade são essenciais na construção verde, um movimento que apoia o uso de sistemas mecânicos eficientes em termos de energia, bem como materiais que podem ser reutilizados ou reciclados ao final de sua vida útil.
Não importa o que luxo significa para o senhor, a Sims Luxury Builders pode ajudá-lo a projetar e construir a casa personalizada dos seus sonhos.
Agora, onde o senhor deve construir? Aqui estão apenas alguns dos bairros de casas personalizadas que Houston tem a oferecer.
Tanglewood
Tanglewood recebeu esse nome em homenagem ao livro “Tanglewood Tales”, de Nathanial Hawthorne. O bairro de Tanglewood em Houston é igualmente charmoso, com fácil acesso ao centro da cidade, à área da Galleria e ao Energy Corridor.
Tanglewood está localizado no lado oeste de Houston, fora do 610 Loop e dentro do Beltway 8 em Uptown Houston. Situado ao norte da Galleria, Tanglewood é considerado um dos principais bairros de Houston, com uma avenida plantada com carvalhos vivos. Mais de 5.000 árvores povoam o restante da comunidade.
É também um dos bairros mais caros da cidade. O preço médio de uma residência em Tanglewood é de cerca de US$ 1,75 milhão, o que equivale a mais de US$ 300 por pé quadrado. As casas existentes tiveram uma valorização de 70% nos últimos dez anos.
Muitas das casas mais antigas são do estilo “Rambling Ranch”. As casas mais novas foram acrescentadas em vários estilos, incluindo o Tudor inglês, que se baseia em tijolos e pedras, e casas mediterrâneas de estuque com telhados de telha. Os tamanhos dos lotes variam de 100’x150′ a meio acre.
As escolas públicas são administradas pelo Houston Independent School District. Também estão disponíveis escolas particulares, como a St. Michael Catholic School, a Al-Hadi School of Accelerated Learning, a Strake Jesuit College Prep, entre outras.
Para compras, os shopping centers Galleria e River Oaks District ficam próximos.
River Oaks
Ao norte do distrito de Upper Kirby, River Oaks está localizado no coração de Houston, dentro do 610 Loop, entre Downtown e Uptown. A River Oaks Boulevard atravessa o centro do bairro e é ladeada por mansões e propriedades afastadas da rua.
Essa comunidade exclusiva fica perto de muitas das principais vias de acesso. O senhor pode chegar rapidamente de carro ao centro da cidade, ao Medical Center ou à área da Galleria. Partes de River Oaks são restritas ao bloqueio de estabelecimentos comerciais. Os jardins de bolso e os arbustos com detalhes complexos criam paisagens encantadoras.
O preço médio das casas em River Oaks é de quase US$ 2,4 milhões, com quase US$ 500 por pé quadrado. A valorização em dez anos é de 85%. Atualmente, é o bairro mais caro de Houston.
Ao longo da Kirby Drive, muitas casas são projetadas no estilo American Colonial ou English Tudor. Os lotes podem ter mais de um acre. A parte mais atraente de River Oaks é a vista panorâmica das árvores altas que ladeiam as ruas.
River Oaks abriga o River Oaks Country Club, com um campo de golfe projetado por Tom Fazio. O bairro conta com vários parques municipais. As escolas públicas são administradas pelo Houston Independent School District e há várias escolas particulares independentes, incluindo a St. Thomas Catholic High School, a River Oaks Baptist School e a The Kinkaid School.
Além disso, há restaurantes, bares, butiques e galerias de arte interessantes no River Oaks Shopping Center.
Bunker Hill Village
Nomeado como um dos melhores lugares para se viver bem pela Forbes, o Bunker Hill Village é o centro de Vilas do Memorial. Localizada perto da Katy Freeway (I-10) e da Sam Houston Parkway (Beltway 8), a pequena cidade oferece excelente acesso a uma grande variedade de restaurantes, lojas, ao Energy Corridor e ao Westchase Business District.
Com ruas arborizadas e casas tranquilas, o bairro é altamente desejável.
O preço médio das casas em Bunker Hill Village é de cerca de US$ 1,8 milhão ou US$ 360 por pé quadrado. A valorização em dez anos é de cerca de 63%. Os lotes grandes são a norma, com tamanhos que variam de 15.000 pés quadrados a mais de 50.000 pés quadrados.
Os estilos de casa variam de casas estilo rancho atualizadas a novas casas personalizadas. As casas mais antigas têm entre 3.000 e 5.000 pés quadrados, enquanto as casas personalizadas mais novas podem ter mais de 7.000 pés quadrados.
O Distrito Escolar Independente de Spring Branch administra as escolas públicas. Os alunos de Bunker Hill podem frequentar as escolas National Blue Ribbon de ensino fundamental, médio e superior. Várias escolas particulares também estão abertas aos alunos, incluindo a St. Cecelia School e a Duchesne Academy of the Sacred Heart.
Para compras, há fácil acesso ao Memorial City Mall, com mais de 1,7 milhão de pés quadrados de espaço de varejo. Há outros centros de varejo de luxo nas proximidades.
Piney Point
Com um preço médio de casa de mais de US$ 2,1 milhões, Piney Point é outro bairro exclusivo onde a vida é maravilhosa. Assim como Bunker Hill, Piney Point faz parte do Memorial Villages. O bairro é o mais rico do Texas em termos de renda per capita.
Localizado próximo à Galleria e a outras áreas de compras e recreação, Piney Point está localizado no Distrito Escolar Independente de Spring Branch, uma área de escolas premiadas. Também há escolas particulares disponíveis na St. Cecelia School e na The Kinkaid School. O Houston Independent School District atende a uma pequena parte de Piney Point.
A comunidade é composta por casas de luxo opulentas em lotes extensos que variam de 21.000 pés quadrados a mais de 160.000 pés quadrados. As casas existentes são casas atualizadas em estilo rancho e mansões personalizadas mais recentes.
Hunters Creek
Hunters Creek, onde o preço médio das casas é de cerca de US$ 1,9 milhão, tem alta demanda devido à localização central, às belas casas de luxo e às excelentes escolas. A cidade tem o cuidado de manter suas áreas arborizadas e preservar um charme tranquilo.
Situada ao sul da Katy Freeway, fica a apenas alguns minutos da Loop 610. Também fica perto do centro de Houston e do Medical Center.
Os lotes têm cerca de meio acre. As áreas residenciais têm longas entradas para carros, bem como amplos gramados e quintais. Outra joia em Memorial Villages, suas escolas são administradas pela Spring Branch ISD e Houston ISD, com acesso a escolas particulares também. Fica a uma curta distância de carro de excelentes lojas, restaurantes e vida noturna.
Memorial e Memorial Close-In
O Memorial Close-In está localizado no canto sudoeste da Katy Freeway e da Loop 610, enquanto a área do Memorial se estende ao longo da Memorial Drive, ao sul da I-10, da 6-10 até a Beltway 8.
Os preços médios das casas na área chegam a US$ 1,85 milhão e tiveram uma valorização de 100% em dez anos. O bairro é classificado como uma das melhores escolas do Texas na Spring Branch ISD. Há fácil acesso a restaurantes, entretenimento e parques, incluindo o amado Memorial Park de Houston. O senhor também pode dirigir até o Energy Corridor e o Galleria/Uptown em poucos minutos.
Universidade do Oeste
O preço médio das casas na West University é de US$ 1,2 milhão, e a cidade é constantemente classificada como um dos melhores bairros de Houston. Novas construções são frequentemente vendidas por mais de US$ 2 milhões. West U, como é chamada pelos moradores locais, foi nomeada a número 1 entre as 50 melhores cidades dos Estados Unidos para se viver pela 24/7 Wall Street.
Com fácil acesso ao centro de Houston, ao Medical Center, ao Greenway Plaza e a todas as principais rodovias, a West University oferece acessibilidade de primeira linha. Um extenso sistema de parques, recreação e Rice Village formam um belo bairro localizado ao sul da Southwest Freeway e a leste da Loop 610.
Os tamanhos dos lotes são menores, no que diz respeito a bairros personalizados, e variam de 5.000 pés quadrados a mais de 20.000 pés quadrados. As plantas baixas com quatro a cinco quartos são comuns. As escolas, tanto públicas quanto particulares, são bem avaliadas. Além disso, West U fica perto da Rice University. Há muitos parques e espaços abertos, além de restaurantes, lojas e vida noturna.
Essas são apenas algumas das comunidades exclusivas que Houston tem a oferecer àqueles que querem construir a casa dos seus sonhos de luxo. Há muitas árvores e lotes grandes. Cada bairro é único em seus requisitos de projeto e caráter individual.
Se o senhor não encontrar a propriedade dos seus sonhos em uma das comunidades listadas acima, há muitas outras, incluindo Southside Place, Afton Oaks, Crestwood-Glen Cove, para citar algumas.
Entre em contato com a nossa equipe hoje mesmo para que possamos não apenas ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, mas também construir a casa dos sonhos da sua família.
