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A primavera chegou! Se o senhor mora em Houston, como nós, essa estação marca a chegada bem-vinda de dias mais longos e temperaturas mais quentes, bem como a chegada muito indesejada de altas contagens de pólen. A beleza da vida está em suas justaposições, certo? Enquanto o senhor aproveita essa estação, não deixe de dar um pouco de atenção à sua casa. O inverno frio e úmido de Houston pode ter prejudicado a sua casa, portanto, hoje vamos compartilhar vários itens de manutenção doméstica que o senhor deve cuidar durante a primavera.

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O senhor conseguiu! O senhor conseguiu passar pelo processo de construção da casa e finalmente se mudou para sua nova casa. Agora, o senhor vai fazer a lição de casa (adoro um bom trocadilho!).

A manutenção de sua casa pode ser um grande trabalho, mas com uma abordagem clara e sistemática, qualquer pessoa pode dar à sua casa o carinho que ela precisa. Esse cuidado garantirá que a saúde, o desempenho, a vida útil e o valor de revenda de sua casa sejam preservados.

TAREFAS MENSAIS DE MANUTENÇÃO DA RESIDÊNCIA

Além de manter o interior e o exterior de sua casa arrumados e limpos regularmente, há alguns itens a serem resolvidos mensalmente:

• Limpe os filtros do exaustor (siga as orientações do fabricante ou deixe-os de molho em desengordurante e água morna)
• Limpe o descarte da pia (coloque fatias de limão ou cubos de gelo de vinagre congelado)
• Teste os sensores da porta da garagem
• Teste suas tomadas GFCI
• Faça a manutenção adequada de sua piscina SEMANALMENTE

Se estiver procurando um guia abrangente de todas as tarefas de manutenção da casa durante todo o ano, o senhor pode fazer o download gratuito da nossa Lista de Verificação de Manutenção da Casa Personalizada.

TAREFAS TRIMESTRAIS DE MANUTENÇÃO DA CASA

Há uma série de itens de manutenção residencial personalizada que não precisam ser feitos mensalmente, mas devem ser feitos pelo menos trimestralmente:

• Substituir os filtros do HVAC
• Limpe as folhas e os detritos do condensador do HVAC
• Teste seus detectores de fumaça/monóxido de carbono
• Teste a água dos banheiros raramente usados (dê descarga e abra as torneiras)
• Contrate uma empresa de controle de pragas para serviços trimestrais

TAREFAS SEMESTRAIS DE MANUTENÇÃO DA CASA

A cada seis meses, recomendamos que nossos proprietários realizem os seguintes itens para manter sua casa em ótimo estado de funcionamento:

• Faça uma limpeza profunda em sua casa
• Aspire as bobinas da geladeira para mantê-la funcionando de forma eficiente e durando mais tempo
• Limpe o duto de exaustão da secadora de roupas
• Desmonte e limpe os sifões da pia (tubo curvo) para eliminar obstruções e acúmulos
• Contrate um especialista em HVAC para limpar o condensado das linhas de drenagem, verificar se há vazamentos nos dutos, etc.

TAREFAS ANUAIS DE MANUTENÇÃO DA CASA

Há algumas dezenas de itens em nossa Lista de Verificação de Manutenção de Residências Personalizadas que devem ser realizados anualmente. Nós os organizamos por tarefas a serem concluídas na primavera, verão, outono e inverno. Isso torna as listas mais curtas e mais fáceis de gerenciar a cada estação. Isso também facilita o controle de tudo durante a vida útil de sua casa.

As listas de tarefas sazonais incluem dicas e tarefas de inspeção para:

• Drenagem externa
• Telhados
• Calhas
• Exterior (revestimento, fundação, janelas, proteção contra intempéries, etc.)
• Paisagismo
• Irrigação
• Grout/Mortar
• Encanamento
• Telas
• Portas de entrada
• Chaminé
• HVAC
• Sótão
• Dobradiças de portas/portões
• Calafetagem de acessórios de encanamento
• Preparação adequada para congelamento

Para obter uma lista abrangente de todas as dicas e tarefas de manutenção anual, faça o download da nossa lista de verificação de manutenção de residências personalizadas aqui.

TAREFAS DE MANUTENÇÃO DOMÉSTICA DE LONGO PRAZO

Algumas tarefas maiores não precisam ser concluídas a cada ano ou mesmo a cada dois anos. Os itens de longo prazo listados abaixo são extremamente importantes para preservar a saúde e a desempenho de sua casa:

• A cada 3 anos: Repintar todas as guarnições externas, incluindo tapume, batentes de janelas, batentes de portas, intradorso, etc.)
• A cada 5 anos: Todos os elementos de pedra devem ser inspecionados quanto a grandes rachaduras na argamassa ou calafetagem e vedados para evitar a penetração de água a longo prazo
• A cada 10 anos: 1) Repintar o estuque externo e 2) Verificar e substituir as bandejas de transbordamento do manipulador de ar do HVAC e dos aquecedores de água do tanque de armazenamento

Sabemos que, quando o senhor investiu seu dinheiro suado em uma bela casa personalizada, proteger esse investimento é fundamental. A manutenção adequada da sua casa é a melhor coisa que o senhor pode fazer para proteger esse investimento E prolongar a vida útil da sua casa para que a sua família possa desfrutá-la por décadas!

É primavera! Em Houston, não há como confundir a chegada da primavera… basta perguntar a quem tem alergia a pólen. A postagem de hoje compartilhará algumas dicas úteis de manutenção doméstica que são perfeitas para serem executadas durante a primavera.

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