Tentando escolher um arquiteto? 10 perguntas a fazer
Além de escolher a construtora, selecionar o arquiteto certo para o senhor é a decisão mais importante que tomará ao longo de sua vida. jornada de construção de casas personalizadas. O relacionamento entre o cliente e o arquiteto é muito pessoal, pois os senhores passarão horas e horas discutindo a visão e os sonhos para sua casa, bem como seus hábitos, estilo de vida, família e gostos.
Um bom primeiro passo ao procurar o arquiteto certo é pedir recomendações a pessoas de sua confiança. Se o senhor não encontrar nada, procure na Internet ou sinta-se à vontade para nos pedir algumas recomendações, se desejar. Ao longo dos últimos 30 anos, trabalhamos com Os arquitetos residenciais mais talentosos de Houston e pesquisamos continuamente os novos talentos para identificar novos talentos de alta qualidade.
Não deixe de pesquisar vários arquitetos e entrevistar os 2 ou 3 melhores que pareçam combinar com sua estética pessoal de design. Essas reuniões presenciais lhe darão uma ideia da filosofia de projeto, do processo e dos pontos fortes de cada arquiteto, além de ajudá-lo a determinar a personalidade mais adequada para você.
Para tornar esse processo um pouco mais fácil para o senhor, segue abaixo uma lista de 10 perguntas que o senhor pode querer considerar ao se reunir com os arquitetos de sua primeira escolha:
1. Quais são os valores e princípios fundamentais aos quais o arquiteto se refere ao projetar sua casa?
A resposta a essa pergunta varia de arquiteto para arquiteto. Alguns exemplos de respostas bem pensadas podem incluir: funcionalidade, conexão com o exterior, eficiência energética, conversas (fazer perguntas), um processo de design colaborativo e transparência em todo o projeto.
2. Como o arquiteto coletará informações sobre suas necessidades, metas, visão, ideias, etc.?
Para que tudo corra bem, seu arquiteto precisará coletar muitas informações do senhor (necessidades, metas, prioridades de projeto, atributos de estilo de vida, ideias de projeto, fotos de inspiração etc.). Ele usará todas essas informações para tomar decisões fundamentadas sobre o projeto. Ter uma maneira clara e sistemática de coletar essas informações é um sinal muito bom.
3. Quais são as etapas do seu processo de projeto arquitetônico?
Isso dará uma ideia de como eles operam e como organizam seu processo.
4. O que o arquiteto mostrará ao senhor ao longo do processo para explicar o projeto e ajudá-lo a visualizar o design (modelos, desenhos, esboços, renderizações em 2-D ou 3-D)?
Isso lhe dará uma ideia de como eles ajudam os clientes a visualizar a casa durante essa fase de projeto. Se o senhor sabe que provavelmente terá dificuldade para visualizar sua futura casa, quanto mais ferramentas, melhor.
5. O que o arquiteto vê como considerações importantes ou possíveis desafios em seu projeto?
Ao ouvir o arquiteto falar sobre isso, o senhor terá uma ideia de como ele aborda os problemas e identifica possíveis soluções.
6. Quem da equipe deles desenvolve o conceito inicial do projeto e quem o leva adiante para finalizar os planos?
Isso é importante apenas para ter certeza de que os veteranos e visionários experientes participarão da elaboração do seu conceito inicial. A resposta também fornecerá ao senhor um pouco mais de informações sobre a experiência e os pontos fortes de toda a equipe.
7. Qual é a carga de trabalho e a capacidade atual do arquiteto? Qual é o cronograma proposto para a entrega de um projeto para uma casa como a sua?
Isso é importante para avaliar quanto tempo e mão de obra o escritório tem atualmente para dedicar ao projeto de sua residência. A resposta a essa pergunta também permitirá que o senhor saiba se eles têm ou não um sistema para atribuir projetos, monitorar o status e o progresso do projeto e manter todos os projetos em um ritmo adequado.
O senhor deve saber quanto tempo levará para desenvolver um conceito de projeto preliminar (planta baixa básica e elevação), bem como quanto tempo levará para finalizar os planos em CAD. Depois de ter um conceito de projeto preliminar, o senhor deve prosseguir com a seleção do construtor, que desempenhará um papel crucial para garantir que o projeto da sua casa esteja alinhado ao seu orçamento durante o restante da fase de arquitetura.
8. Qual é a estrutura de honorários? O que está incluído em seus serviços básicos e quais serviços incorreriam em taxas adicionais?
Isso o ajudará a entender melhor o programa deles e servirá para estabelecer expectativas claras para o senhor.
9. Se o escopo do projeto mudar posteriormente, haverá taxas adicionais? Como as taxas serão calculadas e comunicadas a mim?
Durante essa fase, é possível haver mudanças no escopo do projeto. O senhor pode mudar de ideia sobre um ou dois aspectos do projeto, ou o arquiteto pode se deparar com algum tipo de obstáculo imprevisível. O senhor vai querer saber como o arquiteto lida com os honorários nesse tipo de situação.
10. O arquiteto pode fornecer uma lista de referências?
Não deixe de entrar em contato com as referências. É certo que as referências serão de clientes que tiveram uma experiência positiva com o arquiteto, mas essas conversas podem ser úteis para se ter uma ideia de quais são os pontos fortes específicos do arquiteto.
Boa busca!
