O senhor deve contratar primeiro um arquiteto ou um construtor?

Se o senhor está pesquisando a oportunidade de construir sua própria casa personalizada, é provável que tenha chegado a esta pergunta: “Então, devo contratar um arquiteto ou um construtor primeiro?”

A resposta é curta: Qualquer um dos dois. O mais importante é que o senhor traga AMBOS a bordo no início do processo de projeto arquitetônico.

Para alguns, parece intuitivo começar com um arquiteto. Afinal, o senhor precisa de um arquiteto para desenhar os planos antes que um construtor possa construí-los.

Ficaria surpreso em saber que conversar primeiro com um construtor de casas personalizadas (ou, pelo menos, fazer com que seu arquiteto colabore com um construtor no início do processo de projeto) é a melhor maneira de obter a casa que o senhor deseja? Fazer isso evitará que o senhor sofra com alterações no projeto que mancham sua visão e drenam suas finanças.

Alguns de nossos antigos proprietários dirão aos senhores que aprenderam da maneira mais difícil que o caminho ideal é ter AMBOS o arquiteto e o construtor a bordo durante toda a fase de projeto arquitetônico. Sem a colaboração de um construtor experiente para criar o projeto ideal de sua casa, muitos proprietários esperançosos acabaram com planos que são muito caros para serem construídos ou que apresentam problemas significativos de construção no futuro.

Aqui na Sims Luxury Builders, oferecemos Consulta de projeto arquitetônico como um de nossos serviços. Fornecemos uma visão honesta e precisa das opções de projeto de casas personalizadas para criar um conjunto de planos e estimativas atualizadas ao longo do caminho. Levamos em conta todas as partes do projeto para que o senhor não se depare com pedidos de alteração posteriores que o obriguem a abrir mão de um recurso querido ou a reduzir gradualmente a sua fantasia.

O melhor de tudo é que não há compromisso de usar nossos serviços de construção, embora estejamos confiantes de que a colaboração conosco revelará por que a Sims Luxury Builders seria uma ótima escolha para dar continuidade ao seu projeto.

AMBOS, o arquiteto e o construtor personalizado, trazem perspectivas, conjuntos de habilidades, ideias e conhecimentos exclusivos para a mesa, e o senhor vai querer se beneficiar da magia que resulta da colaboração deles.

Veja o que um arquiteto experiente e de alta qualidade construtor de casas personalizadas traz para a mesa durante a fase de projeto arquitetônico:

• Capacidade de traduzir sua visão do papel para a realidade
• Insights valiosos sobre o layout e os recursos do design
• Ideias e lições aprendidas em casas anteriores
• Amplo conhecimento das opções de materiais e mão de obra, preços e disponibilidade
• Insights sobre engenharia de valor e economia de custos
• Capacidade de fornecer uma estimativa preliminar de custos ANTES da conclusão dos planos
• Familiaridade com as melhores práticas atuais em produtos e sistemas de construção
• Capacidade de resolver possíveis problemas de construtibilidade nos planos
• Conhecimento de códigos de construção, restrições de escritura, aprovações de HOAs & processos de licenciamento, etc.
• Conhecimento das últimas tendências em design e construção

E aqui está o que uma casa criativa e arquiteto altamente qualificado ou designer de construção altamente qualificado:

• Capacidade de dar vida à sua visão no papel
• Ideias e lições aprendidas com casas anteriores que eles projetaram
• Criatividade e habilidade artística impressionantes
• Insight sobre as últimas tendências de design
• Conhecimento de restrições de escritura, aprovações de HOAs & processos de licenciamento, etc.

Crie sua equipe dos sonhos desde cedo

Independentemente de o senhor escolher primeiro um arquiteto ou um construtor, imagine-se formando uma equipe em vez de contratar artistas individuais. Se o senhor encontrar um arquiteto com quem queira trabalhar, não deixe de perguntar se ele está disposto a colaborar desde o início com um construtor. Se o senhor decidir encontrar um construtor primeiro, saiba se o construtor é capaz de trabalhar bem com um arquiteto.

Ao encontrar parceiros dispostos a reconhecer os benefícios da colaboração, a casa dos seus sonhos será projetada e construída com o mínimo de estresse e contratempos, pois tudo estará resolvido antes da primeira pá de terra.

O senhor deve ter notado que, no mundo atual da construção de casas personalizadas, os papéis de arquiteto e construtor estão ficando um pouco confusos. Com o passar dos anos, as pessoas descobriram o valor de incluir membros de ambas as profissões no planejamento e no projeto iniciais. Os construtores estão acrescentando o projeto arquitetônico ao seu portfólio de habilidades, enquanto os arquitetos bem-sucedidos estão adquirindo experiência e conhecimento sobre materiais de construção. Na verdade, o senhor já deve ter ouvido o termo “design-build”, que engloba as duas funções em um único negócio. Mas não há necessidade de se vincular a uma única empresa se o senhor não quiser.

Sims Luxury Builders tem o prazer de fornecer consultoria de projeto arquitetônico para o senhor e seu arquiteto sem um compromisso rígido e rápido de nos escolher como seu eventual construtor. A verdade é que queremos simplesmente oferecer o máximo de ajuda possível para garantir que o senhor tenha um projeto que se alinhe totalmente ao seu orçamento e aos sonhos que tem para sua futura casa.

Por meio da Architectural Design Consultation, oferecemos os seguintes serviços:

• Projeto preliminar – O senhor, nossa equipe e seu arquiteto usam nossa criatividade para criar um projeto preliminar para sua casa personalizada. O projeto consiste em uma planta baixa aproximada e um esboço de elevação externa que reflete as necessidades da sua família, o estilo de vida, a estética desejada, o tamanho da casa e o layout espacial.
• Estimativa preliminar – Com base no projeto preliminar, produzimos uma estimativa de custo aproximada usando nosso banco de dados abrangente de custos históricos de projetos e preços e disponibilidade atuais de materiais e mão de obra. Temos uma boa ideia de quão próximo o seu projeto preliminar está do seu orçamento, o que orienta o restante da fase de projeto arquitetônico.
• Planos finais e engenharia – Colaboramos com o senhor e o seu arquiteto durante o restante da fase de projeto arquitetônico para acrescentar valiosos conhecimentos e percepções sobre construção, alternativas de engenharia de valor e opções de economia de custos antes que os planos sejam finalizados. Garantimos que todas as questões orçamentárias ou de construtibilidade sejam tratadas agora para evitar revisões dispendiosas do plano ou pedidos de alteração posteriormente.
• Orçamento detalhado – Assim que os planos são finalizados, trabalhamos diligentemente para compilar um orçamento abrangente e preciso com base em seus planos e especificações. Reunimos e examinamos dezenas de propostas de nossa vasta rede de subcontratados de qualidade e alto valor para produzir o orçamento mais preciso possível. Nossa meta é um orçamento sem furos, o que se traduz em um processo de construção tranquilo e sem estresse para o senhor e sua família.
• Fase de pré-construção – Se o senhor escolher a Sims como sua construtora, é aqui que as coisas realmente começam a ficar agitadas. Nossa equipe conduz os seus planos pelos processos de aprovação do HOA e de licenciamento municipal. Criamos um cronograma de construção abrangente para a sua casa, orientamos o senhor no processo de seleção de materiais e refinamos continuamente o orçamento a cada nova seleção.

O resultado final dessa consulta minuciosa é um plano arquitetônico e um orçamento que o senhor sabe que resultará na casa com que sempre sonhou.

Queríamos oferecer um serviço que nenhuma outra construtora oferece – um serviço que ajudasse nossos clientes a obter a casa que desejam, independentemente de sermos ou não a construtora de sua escolha. Não gostamos de ver o senhor sofrer com planos que não deram certo em um projeto tão pessoal e complexo.

Se, no final, não tivermos a honra de construir a casa dos seus sonhos, pelo menos podemos ter a certeza de que o senhor teve o melhor início possível em sua jornada de construção de casas personalizadas. Se o senhor tiver alguma dúvida sobre nossos serviços de consultoria de projeto arquitetônico, entre em contato conosco, entre em contato conosco hoje mesmo!