A maneira correta de instalar o estuque

Estamos entre a camada de construtores de casas que adotaram a ciência da construção como parte integrante de nossos princípios orientadores desde nosso humilde início, há mais de três décadas. Infelizmente, temos sido minoria ao longo dos anos e testemunhamos os efeitos de construtores que não investem o tempo e o dinheiro adicionais necessários para criar casas que sejam saudáveis e de alto desempenhoe bem construídas para resistir ao teste do tempo.

Recentemente, concluímos uma reforma completa em uma casa em na comunidade River Oaks, de alto padrão, em Houstone o que encontramos por trás do estuque original da casa foi uma história de advertência para todos os proprietários e construtores. Aqui estão algumas fotos dos danos causados pela umidade e pelo mofo que se escondiam por trás da fachada de estuque de 30 anos instalada incorretamente.

A partir dessas fotos, o senhor pode perceber que há uma maneira CERTA e uma maneira ERRADA de instalar o estuque no exterior de uma casa. Vamos compartilhar com o senhor os princípios básicos do que deve ser feito pelo seu construtor personalizado se a fachada externa da sua casa for revestida de estuque.

Se o senhor for do tipo que “pula para o final”, aqui está a essência:

Um construtor personalizado de alta qualidade nos dias de hoje deve sempre instalar um tapete de drenagem ou tela de chuva para criar um plano de drenagem e um espaço de ventilação atrás das instalações de estuque. Sem exceções. Sem desculpas. Sem atalhos.

O senhor quer saber as respostas para as perguntas mais comuns que recebemos sobre a construção de uma casa personalizada? Acesse nossa postagem anterior no blog aqui.

Primeiro, um pequeno histórico… Quando o estuque se molha, ele absorve água e pode reter essa umidade por algum tempo. Às vezes, ele seca para o exterior e, às vezes, sob condições climáticas específicas, pode ser empurrado para dentro. Quando isso acontece, o espaço de ventilação criado por materiais e métodos de construção específicos é a única coisa que impede que a água absorvida entre nas paredes da residência. O plano de drenagem (ou espaço de ventilação) atrás do estuque permite que a água escorra pela parede atrás do estuque até o solo em vez de entrar na casa.

Então, quais camadas devem ser incluídas na instalação adequada do estuque em uma casa com estrutura de madeira? Do interior para o exterior, as camadas devem incluir:

1. Revestimento de madeira compensada
2. Barreira contra água (ou seja, Tyvek, Zip System, etc.)
3. Tela de chuva ou tapete de drenagem
4. Ripa
5. Revestimento de estuque
6. Revestimento de acabamento de estuque

Em residências com estrutura de madeira e estuque, o Código Residencial Internacional (IRC) exige apenas uma “barreira permeável ao vapor e resistente à água com um desempenho pelo menos equivalente a duas camadas de papel de grau D”. O código tenta recomendar um plano de drenagem entre as duas camadas, integrando o pisca-pisca com a primeira camada de papel de construção; no entanto, esse método de duas camadas mais pisca-pisca provou ser insuficiente para proteger o revestimento atrás do estuque contra danos causados pela umidade em nosso clima. Portanto, ter um construtor que simplesmente constrói “de acordo com o código” muitas vezes NÃO é suficiente para garantir uma construção de alta qualidade e a longevidade de sua casa personalizada.

A questão é que um construtor personalizado que prioriza as práticas recomendadas da ciência da construção se certificará de que haja uma lacuna de drenagem suficiente atrás do estuque, seja por meio do uso de um tapete de drenagem ou de uma tela de chuva.

Há outras dicas para o sucesso na instalação de estuque e o cumprimento delas requer um subcontratado qualificado E a supervisão adequada de um construtor personalizado experiente. Primeiro, nada atrás do estuque deve bloquear a parte inferior do plano de drenagem e o espaço de ventilação. Independentemente de o construtor usar uma mesa de drenagem ou uma borda de gotejamento na parte inferior da parede, é imperativo garantir que o empreiteiro de estuque não obstrua a parte inferior da fenda da tela de chuva com estuque. Isso acabaria por anular o objetivo de criar um plano de drenagem, pois a umidade continuaria presa na parte inferior em vez de ser drenada.

Além disso, como sempre, o revestimento adequado ao redor das janelas e portas externas (revestimento da cabeça, fita de revestimento ou aplicação de líquido, revestimento da soleira, etc.) precisa ser instalado corretamente para evitar a ocorrência de danos por umidade. Mesmo que o estuque seja instalado adequadamente, a instalação incorreta do revestimento ao redor das janelas e portas externas pode criar áreas de penetração de umidade e danos.

Moral da história: Não deixe de avaliar qual dos seus candidatos a construtor personalizado prioriza o aprendizado e o desenvolvimento contínuos no que se refere à ciência da construção. O senhor quer que seu construtor personalizado esteja atualizado sobre as melhores práticas mais atuais no que se refere a métodos e materiais de construção para que sua casa seja mais saudável, tenha melhor desempenho e seja construída bem o suficiente para resistir ao teste do tempo. Em resumo, escolha um construtor experiente e de alta qualidade para construir sua casa personalizada.