Casa indispensável para os baby boomers
De acordo com o mais recente relatório da NAHB O que os compradores de imóveis realmente querem De acordo com a pesquisa e o relatório, os Baby Boomers sabem claramente o que querem em uma casa… e o que não querem. À medida que os 76 milhões de pessoas nascidas na era pós-Segunda Guerra Mundial (1946-1964) se aproximam da idade da aposentadoria, suas preferências de compra de imóveis revelam que eles estão procurando casas que ofereçam a flexibilidade e a liberdade de viver um estilo de vida ativo e de baixa manutenção E a acessibilidade e o design inovador que lhes permitirão “envelhecer no local”.
A última edição do O que os compradores de imóveis realmente querem baseia-se em uma pesquisa com quase 4.000 compradores de imóveis, tanto recentes (compraram um imóvel nos últimos três anos) quanto futuros (esperam comprar um imóvel nos próximos três anos). Os participantes classificaram 175 características da casa de acordo com a seguinte escala:
- Essenciais: É improvável comprar uma casa sem esse recurso
- Desejável: Seriamente influenciado a comprar uma casa se incluída
- Indiferente: Não influenciaria a decisão de compra
- Não quero: Não é provável que compre uma casa com recurso
Os resultados da pesquisa não apenas revelaram quais recursos são mais e menos desejáveis para os compradores de imóveis residenciais da geração Baby Boomer, mas também revelaram que suas opiniões sobre esses recursos tendem a ser mais fortes do que as de outras subpopulações, conforme indicado pela frequência de respostas “Essencial” e “Não quero”.
O QUE OS BABY BOOMERS QUEREM
No topo da lista de características da casa que os Baby Boomers desejam está uma lavanderia, com 94% classificando esse espaço dedicado como “Essencial” ou “Desejável”. Eficiência energética também parece ser importante para os Baby Boomers, já que todas as três categorias ENERGYSTAR entraram na lista (janelas ENERGYSTAR: 91%, eletrodomésticos ENERGYSTAR: 89%, ENERGYSTAR-whole home: 84%). As residências que incorporam produtos e práticas de construção ENERGYSTAR oferecem uma oportunidade de economizar nos custos operacionais durante toda a vida útil da residência.
Além de uma lavanderia e eficiência energética, os compradores de casas da geração Baby Boomer querem um pátio (89%), ventiladores de teto (88%), armazenamento na garagem (88%) e um banheiro completo no nível principal (86%). Na verdade, essas preferências foram bastante consistentes com outros subgrupos de entrevistados, com exceção de um banheiro completo no andar principal. Está claro que os Baby Boomers preferem uma casa que lhes permita viver em um único nível, adotando o foco de acessibilidade da Desenho Universal.
O QUE OS BABY BOOMERS NÃO QUEREM
A preferência dos Baby Boomers por um único andar explica a característica da residência que eles têm MENOS probabilidade de querer em uma casa: um elevador. Um número impressionante de 74% dos compradores de imóveis dos Baby Boomers disse que é pouco provável que eles comprem um imóvel com elevador. Outras características indesejadas em uma casa? Adega de vinho (69%), creche (60%), sala de estar de dois andares (59%) e telhado coberto de plantas (59%). Um único andar, acessibilidade e baixa manutenção são fundamentais.
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